Прежде всего депутаты рассмотрели вопрос о развитии на территории Свердловской области рынка арендного жилья.
С докладом выступил заместитель министра строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Игорь Дубровин. Он рассказал, что министерством был организован сбор информации от органов местного самоуправления муниципальных образований Свердловской области о числе нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма.
В Свердловской области реализуются некоторые проекты арендного жилья социального найма. В частности, в Тавдинском городском округе выполнена реконструкция нежилого здания под жилой дом на 8 квартир. За счет этого смогут улучшить свои жилищные условия 14 граждан. В Новоуральском городском округе сформирован муниципальный жилищный фонд коммерческого использования, в который включено 200 жилых помещений. Они предоставляются гражданам, у которых обеспеченность общей жилой площадью составляет менее 15 кв. метров. В настоящее время решается вопрос о реализации в Нижнетуринском городском округе «пилотного» проекта по созданию фонда наемных домов социального использования за счет средств областного и местных бюджетов.
Как рассказал глава Нижнетуринского городского округа Алексей Стасенок, присутствующий на заседании комитета, на вверенной ему территории около тысячи сотрудников бюджетной сферы нуждаются в арендном социальном жилье. В связи с этим принято решение о реконструкции 5-этажного здания общежития с привлечением средств областного и местного бюджетов. Стоимость аренды в нем составит 23 рубля за 1 кв. метр. Таким образом, проживание в 2-х комнатой квартире площадью 60 кв. метров обойдется арендаторам в чуть более 1 тысячи рублей. Депутаты поддержали «пилотный» проект и рекомендовали региональному Минстрою и администрации Нижнетуринского городского округа представить информацию о необходимости финансирования строительства.
Депутаты обратили внимание на необходимость усиления мер по развитию рынка арендного жилья на территории Свердловской области, а также разработки правительством области и принятия регионального закона о развитии рынка арендного жилья. Это, по его мнению, несомненно, ускорит процесс появления подобного вида жилья и спроса на него.
Другим вопросом депутаты заслушали информацию об исполнении закона Свердловской области «О поддержке граждан, пострадавших от деятельности юридических лиц по привлечению денежных средств граждан, связанному с возникновением у граждан права собственности на жилые помещения в многоквартирных домах».
Как отметил заместитель министра строительства и развития инфраструктуры Василий Сизиков, указом губернатора Свердловской области создана координационная комиссия по взаимодействию исполнительных органов государственной власти Свердловской области, органов местного самоуправления и иных органов для решения вопросов обманутых дольщиков. Министерством строительства и развития инфраструктуры региона подготовлен план-график по осуществлению мер по решению проблем этой категории граждан. По состоянию на 1 января 2018 года в плане зафиксировано 16 площадок, на которых возводится 21 многоквартирный дом, из которых 16 домов для 2776 граждан планируется ввести в эксплуатацию в 2018 году, 5 домов для 611 граждан – в 2019-2020 годах.
Как отметили депутаты, по сравнению с 2017 годом ситуация с обманутыми дольщиками и пайщиками в Свердловской области значительно улучшилась.
«В настоящий момент 5 домов уже построены и 840 человек в них заселились. Это города Екатеринбург, Нижний Тагил, Первоуральск. У нас начали заселяться в квартиры граждане, которые признаны обманутыми дольщиками еще с 1994 года – это тоже очень хороший показатель. Сейчас самое главное, чтобы планы, обозначенные в «дорожной карте» были выполнены», - резюмировал председатель комитета Валентин Лаппо.
